嘉定高科技园区创业中心上海写字楼租赁｜楼宇详情
嘉定工业区 · 园区 · 嘉定区叶城路（嘉定工业区内）
参考租金：1.2~1.4 元/㎡/天 | 公开口径使用率：65%
物业招商电话：152 2123 4396（办公室租赁免佣金）
楼宇基础档案
| 楼盘名 | 嘉定高科技园区创业中心 | 商圈 | 嘉定工业区 |
|---|---|---|---|
| 门牌号 | 嘉定区叶城路（嘉定工业区内） | 等级 | 园区 |
| 开发商 | 嘉定高科技园区发展有限公司 | 建成年份 | 2005年 |
| 地铁 | 11号线嘉定北站约2.5公里 | 得房率（使用率） | 65% |
| 层高 | 约24m | 标准层面积 | 约1000㎡ |
| 租金区间 | 1.2~1.4 元/㎡/天 | 物业费 | 以实际核验为准 |
| 物业公司 | 上海锦龙物业管理有限公司 | 租金趋势 | 以实际核验为准 |
| 楼层 | 多层 | 空调 | 自装空调/独立到户 |
| 车位 | 约360个（地下210个），300元/月 | 电梯 | 三菱客梯2部+货梯2部 |
本楼宇采用官方公开口径使用率，代表实际可用办公面积占产证建筑面积比例，避免行业均值估算偏差。
楼宇详情
嘉定高科技园区创业中心位于嘉定区嘉定工业区，嘉定区叶城路（嘉定工业区内），11号线嘉定北站约2.5公里。园区品质，嘉定高科技园区发展有限公司开发，2005年建成，多层，建筑高度约24m。在租参考租金约1.3元/㎡·天，标准层约1000㎡，可灵活分割。嘉定工业区老牌科技创业载体。孵化器资质，初创企业扶持。可注册，24小时空调。
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当前可租房源 · 租金参考
月租 = 单价(元/㎡/天) × 面积(㎡) × 365 ÷ 12，四舍五入取整；房源以实地核验为准。
客户常见问题
【嘉定高科技园区创业中心】得房率（使用率）是多少？
公开口径使用率 65%。本楼宇采用官方公开口径使用率，代表实际可用办公面积占产证建筑面积比例，避免行业均值估算偏差；精确可用面积以实地核验为准。
【嘉定高科技园区创业中心】租金怎么算？现在什么价位？
当前在租参考租金 1.2~1.4 元/㎡/天；计价方式为元/㎡/天，月租 = 单价(元/㎡/天) × 面积(㎡) × 365 ÷ 12，四舍五入取整。具体随楼层高低、装修与签约条件浮动，最终以顾问实时核价为准。
【嘉定高科技园区创业中心】距离地铁多远？
地铁信息：11号线嘉定北站约2.5公里（高德口径，线路/站点/步行距离以实时导航为准）。
【嘉定高科技园区创业中心】能否注册公司？支持上下水/排烟/24小时空调吗？
工商注册：可注册。硬性条件核验：独立空调、24小时园区空调、可注册公司、地铁上盖、性价比高、精装交付、得房率高；上下水、排烟、24小时空调等特殊行业条件请提前告知，由亿中易实地核验物业规则。
【嘉定高科技园区创业中心】物业费多少？
物业费：以实际核验为准。免租期与付款方式以实际核验为准，亿中易可协助谈判争取免租期与装修期。
亿中易 · 实力背书
恒隆、太古、嘉里、新鸿基、陆家嘴集团、临港集团、铁狮门、凯德等主流开发商稳定直连。