嘉亭荟城市生活广场(办公)上海写字楼租赁｜楼宇详情
安亭汽车城商圈 · 甲级 · 嘉定区安亭镇墨玉路（近11号线安亭站）
参考租金：1.7~2 元/㎡/天 | 公开口径使用率：70-75%
物业招商电话：152 2123 4396（办公室租赁免佣金）
楼宇基础档案
| 楼盘名 | 嘉亭荟城市生活广场(办公) | 商圈 | 安亭汽车城商圈 |
|---|---|---|---|
| 门牌号 | 嘉定区安亭镇墨玉路（近11号线安亭站） | 等级 | 甲级 |
| 开发商 | 三和集团 | 建成年份 | 2015年 |
| 地铁 | 11号线安亭站约600米 | 得房率（使用率） | 70-75% |
| 层高 | 标准层高4.5米 | 标准层面积 | 约1000㎡ |
| 租金区间 | 1.7~2 元/㎡/天 | 物业费 | 以实际核验为准 |
| 物业公司 | 世邦魏理仕（CBRE） | 租金趋势 | 以实际核验为准 |
| 楼层 | 地上20层 | 空调 | 中央空调（商办综合体常见，具体时段待核实） |
本楼宇采用官方公开口径使用率，代表实际可用办公面积占产证建筑面积比例，避免行业均值估算偏差。
楼宇详情
嘉亭荟城市生活广场(办公)位于嘉定区安亭，嘉定区安亭镇墨玉路（近11号线安亭站），11号线安亭站约600米。甲级品质，三和集团开发，2015年建成，地上20层，建筑高度约75m。在租参考租金约1.85元/㎡·天，标准层约1000㎡，可灵活分割。安亭汽车城核心，地铁11号线安亭站近。160㎡精装三隔断落地窗，免租约6个月。租金约1.85元/㎡·天，押3付3。
嘉亭荟城市生活广场(办公) · 办公室租赁免中介费
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当前可租房源 · 租金参考
月租 = 单价(元/㎡/天) × 面积(㎡) × 365 ÷ 12，四舍五入取整；房源以实地核验为准。
客户常见问题
【嘉亭荟城市生活广场(办公)】得房率（使用率）是多少？
公开口径使用率 70-75%。本楼宇采用官方公开口径使用率，代表实际可用办公面积占产证建筑面积比例，避免行业均值估算偏差；精确可用面积以实地核验为准。
【嘉亭荟城市生活广场(办公)】租金怎么算？现在什么价位？
当前在租参考租金 1.7~2 元/㎡/天；计价方式为元/㎡/天，月租 = 单价(元/㎡/天) × 面积(㎡) × 365 ÷ 12，四舍五入取整。具体随楼层高低、装修与签约条件浮动，最终以顾问实时核价为准。
【嘉亭荟城市生活广场(办公)】距离地铁多远？
地铁信息：11号线安亭站约600米（高德口径，线路/站点/步行距离以实时导航为准）。
【嘉亭荟城市生活广场(办公)】能否注册公司？支持上下水/排烟/24小时空调吗？
工商注册：可注册。硬性条件核验：可注册公司、地铁上盖、甲级写字楼、商业综合体、品质新楼、性价比高、精装交付、得房率高；上下水、排烟、24小时空调等特殊行业条件请提前告知，由亿中易实地核验物业规则。
【嘉亭荟城市生活广场(办公)】物业费多少？
物业费：以实际核验为准。免租期与付款方式以实际核验为准，亿中易可协助谈判争取免租期与装修期。
亿中易 · 实力背书
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