嘉定中信泰富万达广场写字楼上海写字楼租赁｜楼宇详情
嘉定新城商圈 · 甲级 · 嘉定区胜辛路426号（胜辛路双丁路口）
参考租金：3~3.7 元/㎡/天 | 公开口径使用率：以实际核验为准
物业招商电话：152 2123 4396（办公室租赁免佣金）
楼宇基础档案
| 楼盘名 | 嘉定中信泰富万达广场写字楼 | 商圈 | 嘉定新城商圈 |
|---|---|---|---|
| 门牌号 | 嘉定区胜辛路426号（胜辛路双丁路口） | 等级 | 甲级 |
| 开发商 | 中信泰富（中国）投资有限公司（万达商管运营） | 建成年份 | 2018年 |
| 地铁 | 11号线嘉定新城站上盖 | 得房率（使用率） | 以实际核验为准 |
| 层高 | 标准层高3.6米 | 标准层面积 | 约1400㎡ |
| 租金区间 | 3~3.7 元/㎡/天 | 物业费 | 14元/㎡·月 |
| 物业公司 | 以实际核验为准 | 租金趋势 | 以实际核验为准 |
| 楼层 | 地上20层 | 空调 | 中央空调（带自控，空调加时约+0.2元） |
| 车位 | 办公车位约600个；综合体地下车位共2061个 | 电梯 | 客梯5部（安居客） |
本楼宇采用官方公开口径使用率，代表实际可用办公面积占产证建筑面积比例，避免行业均值估算偏差。
楼宇详情
嘉定中信泰富万达广场写字楼位于嘉定区嘉定新城，嘉定区胜辛路426号（胜辛路双丁路口），11号线嘉定新城站上盖。甲级品质，中信泰富（中国）投资有限公司（万达商管运营）开发，2018年建成，地上20层，建筑高度约90m。在租参考租金约3.35元/㎡·天，标准层约1400㎡，可灵活分割。11号线嘉定新城站上盖，购物中心约13万㎡自带商业综合体。中信泰富投资建设，万达商管运营，总建面约14.7万㎡。办公地上20层，主流在租报价约3.1-3.6元/㎡·天。
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当前可租房源 · 租金参考
月租 = 单价(元/㎡/天) × 面积(㎡) × 365 ÷ 12，四舍五入取整；房源以实地核验为准。
客户常见问题
【嘉定中信泰富万达广场写字楼】得房率（使用率）是多少？
公开口径使用率 以实际核验为准。本楼宇采用官方公开口径使用率，代表实际可用办公面积占产证建筑面积比例，避免行业均值估算偏差；精确可用面积以实地核验为准。
【嘉定中信泰富万达广场写字楼】租金怎么算？现在什么价位？
当前在租参考租金 3~3.7 元/㎡/天；计价方式为元/㎡/天，月租 = 单价(元/㎡/天) × 面积(㎡) × 365 ÷ 12，四舍五入取整。具体随楼层高低、装修与签约条件浮动，最终以顾问实时核价为准。
【嘉定中信泰富万达广场写字楼】距离地铁多远？
地铁信息：11号线嘉定新城站上盖（高德口径，线路/站点/步行距离以实时导航为准）。
【嘉定中信泰富万达广场写字楼】能否注册公司？支持上下水/排烟/24小时空调吗？
工商注册：可注册。硬性条件核验：可注册公司、地铁上盖、甲级写字楼、商业综合体、品质新楼、性价比高、精装交付；上下水、排烟、24小时空调等特殊行业条件请提前告知，由亿中易实地核验物业规则。
【嘉定中信泰富万达广场写字楼】物业费多少？
物业费：14元/㎡·月。免租期与付款方式以实际核验为准，亿中易可协助谈判争取免租期与装修期。
亿中易 · 实力背书
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