5i北中环广场（飞马旅5i CENTER）上海写字楼租赁｜楼宇详情
永和/北中环商圈 · 园区 · 淮海中路381号
参考租金：2.3~3.2 元/㎡/天 | 公开口径使用率：0.3
物业招商电话：152 2123 4396（办公室租赁免佣金）
楼宇基础档案
| 楼盘名 | 5i北中环广场（飞马旅5i CENTER） | 商圈 | 永和/北中环商圈 |
|---|---|---|---|
| 门牌号 | 淮海中路381号 | 等级 | 园区 |
| 开发商 | 飞马旅/上海蝶麟物业 | 建成年份 | 2015年 |
| 地铁 | 7号线大场镇站约690米 | 得房率（使用率） | 0.3 |
| 层高 | 3.8-4.8m | 标准层面积 | 约1960㎡ |
| 租金区间 | 2.3~3.2 元/㎡/天 | 物业费 | 18 元/㎡/月 |
| 物业公司 | 以实际核验为准 | 租金趋势 | 以实际核验为准 |
| 空调 | 独立/VRV空调，24小时可用 | ||
| 车位 | 约200个，800元/月 | 电梯 | 以实际核验为准 |
本楼宇采用官方公开口径使用率，代表实际可用办公面积占产证建筑面积比例，避免行业均值估算偏差。
楼宇详情
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5i北中环广场（飞马旅5i CENTER） · 办公室租赁免中介费
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当前可租房源 · 租金参考
月租 = 单价(元/㎡/天) × 面积(㎡) × 365 ÷ 12，四舍五入取整；房源以实地核验为准。
客户常见问题
【5i北中环广场（飞马旅5i CENTER）】得房率（使用率）是多少？
公开口径使用率 0.3。本楼宇采用官方公开口径使用率，代表实际可用办公面积占产证建筑面积比例，避免行业均值估算偏差；精确可用面积以实地核验为准。
【5i北中环广场（飞马旅5i CENTER）】租金怎么算？现在什么价位？
当前在租参考租金 2.3~3.2 元/㎡/天；计价方式为元/㎡/天，月租 = 单价(元/㎡/天) × 面积(㎡) × 365 ÷ 12，四舍五入取整。具体随楼层高低、装修与签约条件浮动，最终以顾问实时核价为准。
【5i北中环广场（飞马旅5i CENTER）】距离地铁多远？
地铁信息：7号线大场镇站约690米（高德口径，线路/站点/步行距离以实时导航为准）。
【5i北中环广场（飞马旅5i CENTER）】能否注册公司？支持上下水/排烟/24小时空调吗？
工商注册：可注册(需确认)。硬性条件核验：独立空调、24小时园区空调、地铁上盖、品质新楼、性价比高；上下水、排烟、24小时空调等特殊行业条件请提前告知，由亿中易实地核验物业规则。
【5i北中环广场（飞马旅5i CENTER）】物业费多少？
物业费：18 元/㎡/月。免租期与付款方式以实际核验为准，亿中易可协助谈判争取免租期与装修期。
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